塚本は住みやすい？家賃・交通・買い物環境を解説｜大阪駅まで1駅の穴場エリア

「大阪・梅田の近くに住みたいけれど、家賃はできるだけ抑えたい…」

そんな方にチェックしてほしいのが、JR塚本駅周辺です✨

塚本駅は大阪駅のすぐ隣にあり、

• 大阪駅までアクセスしやすい
• 一人暮らし向け物件を探しやすい
• スーパー・商店街があり日常の買い物に便利
• 飲食店も多い
• 駅から少し離れると住宅街が広がる

といった特徴があります。

今回は、

「塚本って実際住みやすい？」
「家賃はいくらくらい？」
「買い物には困らない？」

という疑問に、不動産会社の目線から分かりやすく解説します

塚本駅ってどんなところ？

塚本駅は、大阪市淀川区・西淀川区エリアに位置するJR神戸線の駅です。

最大の魅力は、なんといっても大阪・梅田エリアへの近さ。

JR大阪駅の隣駅なので、

塚本駅 → 大阪駅

約3〜4分程度・1駅

でアクセスできます。

大阪駅・梅田周辺に勤務している方にとって、非常に便利な立地です。

「梅田まで電車で20〜30分」というエリアも多い中、

大阪駅のすぐ近くに住みながら、中心部より家賃を抑えやすい

というのが塚本の大きなポイントです。

塚本の交通アクセスはかなり便利

塚本の住みやすさを考えるうえで、まず注目したいのが交通アクセスです。

大阪・梅田方面への通勤に便利

塚本駅からJR大阪駅までは1駅。

そのため、

梅田勤務
大阪駅周辺へ通学
️ 梅田で買い物
️ 梅田で食事

という方には非常に便利です。

大阪駅まで出れば、

• 
  
• ・JR京都線
• ・JR大阪環状線
• ・JR宝塚線
• ・Osaka Metro御堂筋線
• ・Osaka Metro谷町線
• ・阪急線
• ・阪神線

などへ乗り換えられるため、大阪市内だけでなく京都・神戸方面への移動もしやすくなります。

神戸方面にもアクセスしやすい

塚本駅は大阪駅の西側にあるため、

尼崎・西宮・三宮方面

へ移動する方にも便利です。

そのため、

「職場は梅田だけど休日は神戸方面にも行きたい」

という方とも相性の良いエリアです

塚本駅周辺の家賃相場は？

お部屋探しで気になるのが、やはり家賃ですよね。

2026年7月時点のCHINTAI掲載物件をもとにした塚本駅周辺の家賃相場では、

となっています。

※掲載物件から算出された平均値のため、築年数・駅徒歩・設備・募集時期などによって実際の募集賃料は変わります。

特に一人暮らしで人気の1Kなら6万円台〜7万円台がひとつの目安になります。

家賃を抑えたいなら築年数もチェック

塚本では、

✨ 新築・築浅
✨ オートロック
✨ 独立洗面台
✨ 浴室乾燥機
✨ 宅配ボックス

などを備えたマンションも探せます。

一方、

「新築じゃなくてもいい」

という方なら、築年数を少し広げることで家賃を抑えられる可能性があります。

例えば、

家賃6万円台・バストイレ別・駅徒歩10分以内

など、条件の組み合わせ次第では探しやすくなります。

「この予算ならどこまで条件を付けられる？」

という方は、LINEで希望条件を送っていただければ物件をお探しできます

塚本の買い物環境は？

結論からいうと、

普段の買い物には比較的困りにくいエリアです。

駅周辺にはスーパーだけでなく、

• スーパー
• ドラッグストア
• コンビニ
• 食料品店
• 銀行
• 飲食店

などがあります。

また、塚本駅周辺には商店街もあり、駅の東西で日常の買い物ができます。現地取材記事でも、スーパーや複数のドラッグストア、商店街などが紹介されています。

️ 商店街があるのも塚本の魅力

塚本には、

「塚本駅前通商店街」

など昔ながらの雰囲気を残した商店街があります。

大型ショッピングモールが駅前にあるタイプの街ではありませんが、

「仕事帰りに食材を買う」

「ドラッグストアに寄る」

「近所で外食する」

といった普段の生活はしやすいでしょう

さらに大きな買い物をしたい場合でも、大阪駅まで1駅なので、

梅田を生活圏として使える

のが塚本の強みです。

飲食店も多く、一人暮らしに便利

一人暮らしでは、

「毎日自炊するのは大変…」

という方も多いですよね。

塚本駅周辺には、

ラーメン
定食
居酒屋
☕ カフェ
テイクアウト

などの飲食店があります。

駅周辺には昔ながらのお店もあり、梅田とはまた違ったローカルな雰囲気があります。

仕事帰りに駅周辺で食事を済ませられるのは、一人暮らしには嬉しいポイントです

駅から少し離れると住宅街

塚本というと、

「大阪駅の隣だから都会なのでは？」

と思うかもしれません。

しかし、駅前から少し離れると住宅街が広がっています。

駅前の便利さと住宅街の生活環境の両方があるため、

「梅田には近くしたいけど、梅田のど真ん中に住む必要はない」

という方には検討しやすいエリアです。

塚本に住むメリット

ここまでの内容をまとめると、塚本の主なメリットはこちらです。

① 大阪駅まで1駅

やはり最大のメリットです。

梅田勤務なら毎日の通勤時間を短くしやすく、休日に大阪駅へ出るのも簡単です。

② 一人暮らし向け物件を探しやすい

1R・1K・1DKなど単身者向け物件があり、予算や築年数に応じて比較できます。

③ スーパー・商店街がある

日用品や食材を駅周辺で購入しやすいため、一人暮らしでも生活しやすい環境です。

④ 飲食店が多い

外食派の方や仕事で帰宅が遅くなりやすい方にも便利です。

⑤ 梅田を生活圏にできる ️

塚本自体にすべてのお店が揃っていなくても、

「必要なら大阪駅へ1駅」

という立地が大きな強みです。

⚠️ 塚本に住む前に知っておきたいデメリット

もちろん、メリットだけでなく注意点もあります。

① JRがメインになる

塚本駅はJRの利便性が高い反面、

「地下鉄を複数路線使いたい」

という方には、梅田や十三などの方が便利に感じる場合があります。

勤務先・学校の最寄り駅から逆算して選びましょう。

② 駅周辺は時間帯によってにぎやか

駅周辺には飲食店などがあるため、

静かな環境を最優先したい方

は駅から少し離れた住宅街側も含めて探すのがおすすめです。

お部屋探しでは室内だけでなく、

✅ 夜の周辺環境
✅ 駅からマンションまでの道
✅ 線路や大通りとの距離

も確認しておきましょう。

③ 新築・駅近は家賃が上がりやすい

「塚本＝全部安い」というわけではありません。

特に、

• ・新築・築浅
• ・駅徒歩5分以内
• ・30㎡以上
• ・1LDK
• ・設備充実

などの条件を増やすほど家賃は上がります。

何を優先して、何を妥協できるか

を整理しておくと、お部屋探しがかなりスムーズになります✨

塚本がおすすめなのはこんな人

塚本は特に次のような方におすすめです。

✅ 梅田勤務の方

✅ 初めて大阪で一人暮らしする方

交通・買い物のバランスを重視する方には候補に入れやすい街です。

✅ 家賃とアクセスのバランスを重視する方

「梅田へのアクセスは妥協したくない。でも中心部より条件を広げたい」という方に向いています。

✅ 神戸方面にもよく行く方

尼崎・西宮・三宮方面への移動もしやすいため、JR神戸線をよく使う方にも便利です。

塚本と一緒に比較したい駅

塚本でお部屋を探している方は、

十三

御幣島

姫島

海老江

福島

なども一緒に比較するのがおすすめです。

例えば、

「梅田への近さ重視」

なら塚本・福島、

「阪急も使いたい」

なら十三、

「落ち着いた住宅街も比較したい」

なら御幣島・姫島、

というように希望条件によっておすすめエリアは変わります。

結論｜塚本は「梅田への近さ」と「生活しやすさ」を両立したい人におすすめ

塚本駅周辺は、

大阪駅まで1駅
一人暮らし向け物件を探しやすい
スーパー・商店街がある
飲食店も利用しやすい
️ 梅田を生活圏にできる

という点が魅力です。

特に、

「梅田勤務で通勤時間を短くしたい」

「大阪駅周辺より少し家賃条件を広げて探したい」

という方は、一度チェックしてみてはいかがでしょうか

塚本でお部屋を探している方へ

「塚本で家賃6万円台の物件を探したい」

「築浅・独立洗面台付きがいい」

「大阪駅まで30分以内で他の駅も比較したい」

「SUUMOやHOME'Sで見つけた物件を紹介してほしい」

などもお気軽にご相談ください

他社サイトに掲載されている物件でもまとめて確認できます。

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❓ 塚本のよくある質問

Q. 塚本駅から大阪駅まで何分くらい？

JRで大阪駅まで1駅で、目安として約3〜4分程度です。

Q. 塚本は一人暮らしにもおすすめ？

大阪駅へのアクセス、スーパー・商店街、飲食店などを重視する一人暮らしの方には検討しやすいエリアです。

Q. 塚本の1Kの家賃相場はいくら？

2026年7月時点の掲載情報では、1Kは約6.9万円がひとつの目安です。築年数や駅徒歩などによって大きく変わります。

Q. 塚本と十三ならどっちがおすすめ？

JR大阪駅へのアクセスを重視するなら塚本、阪急線の複数路線を利用したいなら十三が候補になります。

勤務先・家賃・間取りによっておすすめは変わるため、両方の物件を比較するのがおすすめです。

まずはLINEで気軽にご相談ください。

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