家具家電付き賃貸物件の魅力！マンスリーマンションとの違いも解説

家具家電付き賃貸物件とは？

家具家電付き賃貸物件とは、その名の通り、入居時に必要な家具や家電があらかじめ備え付けられている賃貸住宅のことです。一般的な賃貸物件とは異なり、入居者は日常生活に欠かせないアイテムを自分で揃える必要がありません。

具体的には、多くの物件でベッドやソファ、テーブルといった家具に加え、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビなどの家電が基本アイテムとして備え付けられています。これにより、引っ越し時の大きな負担が減り、格段にスムーズになります。これらの家具や家電の品質は物件によって異なりますが、基本的に十分な機能を備えたものが揃っています。

家具家電付き賃貸物件は、忙しい現代人のニーズに応えるため、ますます人気が高まっています。生活の質を向上させつつ、引っ越しの煩雑さを回避できるため、一度検討してみるとよいでしょう。

家具家電付き賃貸物件を選ぶ際の注意点

家具家電付き賃貸物件には多くのメリットがありますが、一方で知っておきたい注意点も存在します。

まず一つ目の注意点は、費用が割高になる傾向があることです。これは、家具や家電の利用料が家賃に上乗せされているためで、一般的な同条件の物件と比較すると、家賃がやや高めに設定されているケースが一般的です。長期的な視点で見ると、自分で家具家電を購入する場合よりも総費用が高くなる可能性も考慮しておきましょう。

次に、家具や家電を自由に選べないという点も注意が必要です。備え付けのため、デザインやサイズ、メーカーなどを自分で決めることはできません。そのため、お部屋のインテリアにこだわりたい方や、特定のメーカーの製品を使いたい方にとっては、不満を感じる可能性があります。また、備え付けの家具や家電は、必ずしも最新とは限りません。年式が古いものが設置されているケースもあり、性能や消費電力、清潔感などが気になる場合もあります。特に中古品に抵抗がある場合は、入居前に実物を確認するか、管理会社に事前に写真などの情報提供を依頼すると安心です。不要な備品を撤去できない物件もあるため、持ち込みたい家具家電がある場合は、事前に確認が必要です。

もう一つ重要な注意点として、備品の故障時の対応が挙げられます。家具や家電が故障した場合の修理・交換費用を誰が負担するのかは、物件の契約内容によって異なります。入居者の故意・過失による破損でなければ大家さんや管理会社が負担することが多いですが、念のため契約前に確認しておくことが非常に重要です。

これらの注意点を踏まえ、後悔しない物件選びのためには事前の確認が不可欠です。特に以下の点を契約前にしっかりと確認しましょう。

家具家電付き賃貸物件とマンスリーマンションの違い

「家具家電付き賃貸物件」と「マンスリーマンション」は、どちらも家具・家電付きで、すぐに生活を始められるという共通点があります。

ですが、ターゲットや用途に違いがあるため、具体的にどのような違いがあるのかを解説します。

まず、家具家電付き賃貸物件は中長期の入居を前提とした方をターゲットとしており、賃貸物件によっては家具の追加や撤去をおこなえることがあります。また、家具家電付き賃貸物件は、あくまでも必要最低限の家具家電のみが用意されていることがほとんどのため、自分で用意しなければならないことがある点には注意しましょう。

マンスリーマンションは、水道光熱費やインターネット代が込みのパッケージ料金になっていることがあり、出張や研修、仮住まいとしての利用に適しています。 また、短期入居を目的とした方をターゲットとしており、1カ月単位で契約や更新が可能です。

そのほかにも、生活用品（寝具、キッチン用品、洗剤類など）までセットになっていることが多く、スーツケース1つでの入居も可能です。

このようにターゲットや用途に違いがあるため、自分の状況に応じて、家具家電付き賃貸物件か、マンスリーマンションを選択すると良いでしょう。

家具家電付き賃貸物件はどんな人に向いている？

家具家電付き賃貸物件は、引っ越しの準備に時間やコストをかけたくない方に特におすすめです。中でも向いているのは、単身赴任のビジネスパーソン、初めての一人暮らしをする学生、そして転勤や短期の異動が多い方です。

たとえば、単身赴任の方は住まいの準備に手間をかけられないケースが多く、家具や家電が備え付けられていることで、着いたその日から生活がスタートできます。自炊は最低限、寝る場所とネット環境が整っていればよいという方には最適です。

また、大学入学や就職で初めて一人暮らしを始める学生にとっても、家具選びや配送手配の必要がないため、精神的・金銭的な負担を軽減できます。予算を抑えたい新生活のスタートにはぴったりです。

さらに、頻繁に引っ越しを伴う転勤族の方にとっても、家具の移動や処分の手間を省けるこのタイプの物件は強い味方です。数カ月～1年単位での住まいでも、入居と退去がスムーズで、コストパフォーマンスにも優れています。

短期滞在においては、生活の快適さと同時に、効率性を求めることが求められます。このように家具家電付き賃貸は、「身軽さ」と「手軽さ」を求める人たちのライフスタイルにぴったりの住まいです。特に、初めての土地での生活を始める方にとっては、安心して過ごせる環境が整っています。