手取り20万円なら家賃はいくらまで？無理なく暮らせる目安を解説

「手取り20万円なら、家賃はいくらまでなら大丈夫？」

初めて一人暮らしをする方や、大阪市内への転勤・就職を予定している方にとって、家賃は最も悩みやすいポイントです。

家賃を上げれば立地や設備の希望はかなえやすくなりますが、毎月の生活費が苦しくなってしまっては長く住み続けられません。

この記事では、手取り20万円の適正家賃、家賃6万円の生活費シミュレーション、家賃7万円を選んでもよいケースまで分かりやすく解説します

結論：手取り20万円なら管理費込み6万円前後が安心

手取り20万円の場合、無理なく暮らしやすい家賃の目安は管理費・共益費込みで5.5万〜6.5万円です。

• 貯金も続けたい：5.5万〜6万円

• 立地と生活費のバランス重視：6万〜6.5万円

• 設備や駅近を優先したい：条件次第で7万円まで

よくいわれる「家賃は手取りの3分の1」で計算すると約6.7万円ですが、これはあくまで目安です。スマートフォン代、奨学金、車、外食、趣味などの支出は人によって異なります。

そのため、物件を探すときは家賃だけでなく管理費・共益費を含む毎月の総額で判断しましょう。

家賃6万円なら、毎月の生活費はどうなる？

手取り20万円・家賃6万円で一人暮らしをする場合の一例です。

家賃を6万円前後に抑えられれば、月2万円の貯金と急な出費に備える予備費を確保しやすくなります。

ただし、上の金額はあくまで一例です。外食が多い方、奨学金を返済している方、サブスクが多い方は、自分の固定費を先に差し引いて考えましょう。

家賃7万円でも暮らせる？

手取り20万円で家賃7万円に住むことは可能ですが、毎月の手取りの35％を住居費に使うことになります。

家賃7万円を選びやすい人

• ・自炊が中心で食費を抑えられる

• ・奨学金やローンなどの返済が少ない

• ・車を所有していない

• ・会社から住宅手当や交通費が支給される

• ・駅近に住むことで交通費や移動時間を減らせる

• ・現在すでに毎月一定額を貯金できている

• 
  

家賃7万円は慎重に考えたい人

• ・外食や飲み会が多い

• ・趣味や旅行にもお金を使いたい

• ・毎月の返済や仕送りがある

• ・転職直後などで収入が安定していない

• ・ボーナスを生活費に充てる前提になっている

家賃は毎月必ず発生する固定費です。ボーナスや残業代を含めず、通常月の手取りだけで払える金額を選ぶと安心です。

家賃以外にかかる「初期費用」も忘れずに

お部屋探しでは、毎月の家賃だけでなく契約時の初期費用も必要です。

主な項目は次のとおりです。

• ・敷金・礼金

• ・仲介手数料

• ・保証会社の利用料

• ・火災保険料

• ・鍵交換費用

• ・前家賃・日割り家賃

• ・引っ越し代や家具・家電代

同じ家賃6万円の物件でも、敷金・礼金やフリーレントの有無によって、入居時に必要な金額は変わります。

気になる物件が見つかったら、月額費用と初期費用の両方を比較しましょう。

「手取り20万円・家賃6.5万円以内・初期費用を抑えたい」のように、希望をLINEで送っていただくだけでも大丈夫です。KARIRUが条件を整理し、大阪市内の候補をご提案します

家賃を抑えながら希望に近づける5つのコツ

1．駅徒歩の条件を少し広げる

駅徒歩5分以内だけでなく、10〜15分まで広げると選択肢が増えます。自転車を使える方は、駅から少し離れた物件も確認してみましょう

2．築年数だけで判断しない

築年数が経っていても、室内がリフォームされている物件があります。建物の管理状態や室内設備を写真・内見で確認することが大切です。

3．希望設備に優先順位を付ける

「独立洗面台」「2口コンロ」「宅配ボックス」「浴室乾燥機」など、すべてを求めると家賃は上がりやすくなります。

絶対に必要な条件を2〜3個に絞ると、予算内で探しやすくなります。

4．人気駅の隣駅も探す

希望駅だけでなく隣駅や別路線も含めると、通勤時間を大きく変えずに家賃を抑えられる場合があります。

5．毎月の総額で比べる

表示されている家賃が安くても、管理費やインターネット代、駐輪場代などを含めると総額が高くなることがあります。必ず月額合計を確認しましょう。

手取り20万円のお部屋探しは「何を優先するか」が大切

同じ手取り20万円でも、理想の家賃は暮らし方によって変わります。

家賃5.5万〜6万円がおすすめの人

• ・貯金を優先したい

• ・引っ越し後の家具・家電にもお金を残したい

• ・趣味や旅行を我慢したくない

・家賃6万〜6.5万円がおすすめの人

• ・家賃と設備のバランスを取りたい

• ・大阪市内で通勤しやすい場所に住みたい

• ・初めての一人暮らしで無理をしたくない

家賃6.5万〜7万円がおすすめの人

• ・駅近や築浅など、譲れない条件がある

• ・住宅手当がある

• ・ほかの固定費が少なく、毎月の収支を管理できる

• 
  

契約前に確認したい3つのポイント⚠️

1. ・管理費込みの月額はいくらか

2. ・更新料や短期解約違約金など、入居後の費用はあるか

3. ・家賃を払った後も、貯金と予備費を残せるか

「審査に通る家賃」と「無理なく払い続けられる家賃」は同じとは限りません。入居後の暮らしまで考えて決めましょう。

KARIRUならLINEでお部屋探しを相談できます

株式会社KARIRUでは、京橋・都島・城東エリアをはじめ、大阪市内のお部屋探しをサポートしています。

• 
  

• 【予算に合う物件をまとめて提案】

• 【初期費用の見積もり相談】

• 【気になる他社掲載物件のURLも確認可能】

• 【LINEでスピーディーにやり取り】

時期により利用できるキャンペーンがあるため、最新の条件はLINEでご確認ください。

LINEでは、この3つを送るだけでOKです

次の3点をLINEで送ってください。

1. 家賃上限（例：管理費込み6.5万円）

2. 希望駅・エリア（例：京橋・都島周辺）

3. 入居希望時期（例：10月中）

「手取り20万円で、生活に余裕を残せる部屋を探したい」というご相談も大歓迎です。現在の募集状況を確認し、予算と希望条件のバランスがよい候補をご提案します✨

▼まずはLINEでお気軽にご相談ください。

こちらをクリック↓

お部屋探しはKARIRUへ

まとめ

手取り20万円なら、家賃は管理費込みで6万円前後が安心です。貯金を優先するなら5.5万〜6万円、立地や設備も重視するなら6万〜6.5万円を目安にしましょう。

家賃7万円も条件次第では選べますが、食費・通信費・返済・趣味などを含めた毎月の収支確認が必要です。

家賃だけで決めず、初期費用や管理費まで含めた総額を比べることが、無理のない一人暮らしにつながります。